Можно ли открыть дома маникюрный салон или косметологический кабинет? А маленький магазин? Специально для тех, кто хочет работать, не выезжая из квартиры, разобрались, как это сделать законно.

Съездить на маникюр или стрижку к мастеру домой, а не в салон, забрать сделанный на заказ торт не из кондитерской, а из квартиры — сегодня это нормальная часть жизни не только для мегаполиса, но и для небольших городов.

У такой работы много плюсов: не нужно тратить время на дорогу до офиса или мастерской, а в перерывах есть возможность заниматься домашними делами. Если речь о бизнесе — не нужно тратить деньги на покупку или аренду помещения.

С одной стороны, россияне не ограничены в выборе работы на дому. Напрямую закон запрещает только занятия миссионерством (обращение в определённую религию неверующих или представителей других конфессий). С другой стороны, как только вы решите, чем хотите заниматься, запреты и ограничения всплывут в профильной документации.

Кем нельзя работать в квартире

Все виды деятельности, подлежащие лицензированию, перечислены в ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

В некоторых случаях вам может понадобиться лицензия — разрешение заниматься той или иной деятельностью. Её выдают профильные надзорные органы. Для получения лицензии соискатель должен выполнить правовые, технические и санитарные нормы, которые потом придётся соблюдать во время работы.

Одним из обязательных требований может стать наличие нежилого помещения на первом этаже с отдельным входом. Только в таких местах можно оказывать медицинские (в том числе массаж) и косметологические услуги (инъекции, механическая чистка лица и т. д.). Поэтому легально работать в квартире врачом, массажистом или косметологом не получится.

Похожая проблема может возникнуть, если вы планируете заняться розничной торговлей, в том числе продукцией собственного производства. Для этого вам тоже придётся найти нежилое помещение.

Как избежать проблем с налоговой

Согласно закону самозанятым можно зарегистрироваться в Москве, Московской и Калужской областях и Татарстане

Прежде чем начать работу дома, нужно решить, как вы её оформите. Любая деятельность, которая приносит доход, считается предпринимательской и обязывает платить налоги.

Чтобы не нарушать закон, можно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или самозанятого. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Например, статус ИП позволяет увеличить трудовой стаж и делать регулярные отчисления в пенсионный фонд. При этом продать свой бизнес индивидуальный предприниматель не может, а в случае убытков рискует потерять часть своего имущества (например, автомобиль или квартиру).

Ещё один вариант — получить статус самозанятого. В этом случае можно совмещать предпринимательскую деятельность с основной работой и самостоятельно определять сумму отчислений в пенсионный фонд. Но закон ограничивает максимальный доход в 2,4 миллиона рублей в год.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение может быть использовано для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности

Каждый самостоятельно решает, как оформлять свою деятельность, но делать это определённо надо. Работая дома без официальной регистрации, штрафов и контроля избежать не удастся. Прошлой осенью Федеральная налоговая служба (ФНС) начала проверять владельцев аккаунтов в Инстаграме, которые размещают рекламу «Собираем букетики», «Печём тортики» и т. п. Большинство таких предпринимателей не регистрируют своё дело, и это плохо. Рано или поздно ФНС всё равно заинтересуется их работой, особенно если её активно рекламировать. Тогда можно столкнуться со штрафами и ограничением прав на предпринимательскую деятельность. Самый простой и надёжный вариант — вести бизнес легально.

Илья Семёшин

юрист компании «ЮРИСТАТ»

После того, как вы выбрали для себя статус, нужно озаботиться рабочим местом. Основным регулятором работы на дому является Жилищный кодекс. Дома может находиться любое производство, однако нужно помнить о нескольких законодательных ограничениях.

Что надо знать, работая на дому

1

В жилых помещениях запрещено организовывать промышленное производство и устанавливать шумное оборудование. В противном случае вы нарушите санитарные нормы и будете сильно мешать соседям. Например, занимаясь выпечкой на дому, упаковывать продукцию придётся вручную, без использования специального станка, как на хлебозаводе.

2

Любая работа на дому не должна нарушать права и законные интересы других жителей. Претензии соседей будут обоснованы, если ваши посетители наносят урон общедомовому имуществу (коридору, лифту). Другая ситуация: ваша работа ущемляет права соседей. Самая частая причина жалоб — шум.

Если вы решили организовать дома танцевальный класс или занятия по фитнесу, требуется более серьёзная подготовка. Например, в квартире придётся сделать профессиональную звукоизоляцию и оборудовать специальный пол во избежание повышенных вибраций. Важно также помнить о часах тишины, установленных в каждом регионе. В Москве шумные работы можно проводить с 9:00 до 19:00 с перерывом с 13:00 до 15:00.

3

Бизнес на дому нужно организовывать в соответствии санитарно-эпидемиологическими правилами (СанПиН). Например, если вы хотите приглашать клиентов на маникюр, вам придётся оборудовать пространство для дезинфекции инструментов, как это сделано в салонах.

Года три назад я заинтересовалась косметикой ручной работы и начала заниматься этим как хобби. Параллельно выкладывала фото в отдельный профиль в Инстаграме. 2018 год стал для меня переломным: я выложила варианты подарочных наборов и получила неожиданно много заказов.

На тот момент я всё делала в отдельной комнате в квартире, где живу с родителями. Конечно, я пыталась оформить всё в соответствии с СанПиН, прочитала правила стерилизации всех ёмкостей и инструментов, правила хранения ингредиентов. Согласно требованиям, работать надо всегда в халате, маске и перчатках. Это же косметика, которую потом люди будут наносить на лицо и тело. Спустя некоторое время я перевезла производство в мастерскую.

На мой взгляд, работать дома можно, но к организации рабочего пространства нужно подойти очень внимательно и потратить много сил.

Екатерина Балабина

производитель косметики ручной работы Sapo.soap

4

Нельзя забывать и об отношениях с клиентами. Если вы зарегистрировались в качестве ИП или самозанятого, то в случае необоснованных претензий клиентов и угроз «сообщить в налоговую», можно будет отстоять свои законные интересы и права.

Памятка

Если вы решили работать и оказывать услуги клиентам у себя дома, воспользуйтесь нашими советами. Так вы сможете избежать конфликтов с соседями и проблем с законом.

  • Ведите бизнес легально: зарегистрируйтесь в качестве ИП или самозанятого.
  • Узнайте, подлежит ли ваша деятельность лицензированию. Если да, выясните, как получить документ, а также позволит ли он работать на дому. В противном случае вам придётся искать нежилое помещение. Чтобы учесть все правила и не нарушить закон, на старте лучше не экономить на консультации юриста.
  • Подготовьте помещение, чтобы не мешать соседям, например установите звукоизоляцию.
  • Внимательно изучите требования СанПиН, если собираетесь работать со специальным оборудованием, ингредиентами или инструментами.

Если вы только собираетесь начать своё дело и не знаете, где найти клиентов, почитайте наши тексты о том, как открыть бизнес в жилом квартале и набрать популярность у аудитории.

Понравилась статья?

Не пропустите следующий материал в нашем телеграм-канале

Текст:
Дарья Красовская / медиаартель «Мамихлапинатана»
Иллюстрации:
Наталья Спивак / медиаартель «Мамихлапинатана»
22 августа 2019 года

Пироговский
лесопарк

0
0

Дом для
миллениала

Ценности нового
поколения

0
0

Шестиногие
соседи

Как победить
домашних насекомых

0
0

Дом Обороны

От крепости до экопарка — как менялся район Тюмени 

0
0
Новые материалы
в вашей почте